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基础质量的好坏，对房屋的安全作用和耐久性影响甚大，是施工质量的关键，所以施工中要十分注意。其中，影响基础工程质量的因素有许多，施工中也会遇到好多新的问题。
质量通病
通病一：土（灰土）桩不密实、断裂
现象：桩孔回填不均匀，夯击不密实，密松不一，桩身疏松甚至断裂。
措施：填夯过程中，严格控制夯实质量，若夯击次数不够应适当增加夯击数。若遇孔壁塌方，应停止夯填，先将塌方清除，然后用C10混凝土灌入塌方处，再继续回填夯实。
通病二：碎石挤密桩桩身缩颈
现象：形成的碎石挤密桩桩身局部直径小于设计要求，一般在地下水位以下或饱和的粘性土中容易发生。
措施：
（1）拔管速度一般控制在0.8～1.5m/min(根据地区、地质不同选择拔管速度)。每拔0.5～1.0m停止拔管，原地振动10～30s。反复进行，直到拔出地面。
（2）采用反插法克服缩颈。局部反插法：在发生部位进行反插，并往下多插入1m。全部反插法：开始从桩端至柱顶全部进行反插，即开始拔管1m，再反插到底，以后每拔出1m，反插0.5m，直到拔出地面。
（3）采用复打法克服缩颈。局部复打法：在发生部位进行复打，超深1m。全复打法：即为二次单打法的重复，应注意同轴沉入到原深度，灌入同样的石料。
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强夯施工队地基处理前为什么要试夯！
随着雨季的到来，很多土地变成了湿陷性黄土甚至淤泥。地基中湿陷性黄土强夯施工队处理的测量方法有哪些？强夯施工队在很多工程中可以用来处理湿陷性黄土，因为其意在提高地基承载力，降低土层压缩性。而且这种方法操作非常方便快捷，节省资金和投资资金，在施工中加固方面具有明显的优势。
湿陷性黄土的处理方法:
1.处理湿陷性黄土常用的方法有很多种，如垫层法、素土垫层法、灰土垫层法等。这些不同的方法有不同的过程。比如垫层法，就是对湿陷性黄土地基进行局部或单侧处理，可以处理的黄土层厚度大概在一到三厘米左右。这种垫层法可以根据不同的施工方法要求承载力和增强水稳性。选择整体灰土垫层进行处理。
2.另一种方法是素土垫层法。素土垫层法是基坑开挖后的原始图纸。先用水洒水湿润，然后选择一种机械回填，分层回填的方法。它可以设计高度。与机械的做工、土壤的含水量、铺土的厚度等等都有很大的关系。
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振冲法。在软土地基中应用振冲法,就是在地基中嵌入一根根砂石桩柱,形成一种复合地基,这种地基的承载力标准应根据现场复合地基荷载试验确定。振冲法就是利用振冲器的振动力和水冲作用形成连续的孔洞,直至设计的加固深度。
渣土桩法。在加固过程中,由于重锤的冲击能造成一系列压缩波,使土体内出现排水网络,土的渗透性骤然增大,孔隙水迅速排出,孔隙压力很快消散,从而产生瞬时沉降,使土体压密,强度提高;同时重锤的冲击作用使填料向夯击方向和侧向挤密,从而对其周围的土体产生挤密加固作用,形成一个自内向外的挤密圈。在挤密过程中,周围土体的孔隙水压力随之,形成超静孔隙水压力。根据巴伦固结原理因为固结时间与排水距离的平方成正比,所以,增加排水途径,缩短排水距离,才能加速软土固结,提高地基承载力。加固柱体本身与软基有不同强度,它既是软土固结的排水体,又是基础的渣土桩。渣土桩和挤密后的地基土共同组成复合地基,从而提高地基强度并减小地基变形。
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地基处理记录要求
基本要求和内容
（1）地基处理方案应由勘察、设计单位提出书面处理意见或下达设计变更通知，施工单位才能进行下道工序的施工。
（2）地基处理记录包括地基处理综合描述记录、试桩试夯试验记录，地基处理施工过程记录，施工单位应根据确认的处理方案做好相应的记录。
（3）地基处理综合描述应对地基处理前状态、处理方案、处理部位、处理过程、处理结果作一综合的描述，必要时附简图。
（4）换土垫层法施工记录要求：
1）用换土垫层法做浅层地基处理时，其垫层材料应符合设计或规范要求；
2）素土、灰土、砂垫层在施工前应对填料进行击实试验，垫层施工应根据不同的换填材料选择施工机械、分层厚度与分层遍数。垫层的检验必须分层进行，可用贯入法或环刀法检验压实系数；
3）重锤夯实地基应作试夯记录，夯实过程应填写施工记录。
